아파트 매도 세금 문의아파트를 30년전 1억에 매입하고 10년 거주하다가 카나다 이민을 가서 현재 카나다 국적 입니다 지금은 카나다 국적으로 한국에 온지 1년 되었습니다 동 아파트를 27억에

아파트 매도 세금 문의

아파트를 30년전 1억에 매입하고, 10년 거주하다가, 카나다 이민을 가서 현재 카나다 국적 입니다. 지금은 카나다 국적으로 한국에 온지 1년 되었습니다. 동 아파트를 27억에...

한국에서 아파트 매매에 관한 질문입니다! 🏠💸

한국에서는 아파트를 판매할 때 적용되는 여러 세금이 있습니다. 자세한 내용은 다음과 같습니다.

1. 소득세 소득세율은 판매로 얻은 이익에 따라 6%에서 42%까지 다양합니다. 예를 들어 아파트를 5억 원에 팔고 4억 원에 샀다면 1억 원(5억~4억)의 이익에 대해 세금이 부과됩니다. 이 이익 금액에는 세율이 적용됩니다.

2. 자본이득세 부동산 판매 수익에 대해 부과되는 특정 세금입니다. 세율은 판매가의 1.5%~2.5%이다. 예를 들어 아파트를 5억 원에 팔면 추가로 750만~1,250만 원(5억의 1.5~2.5%)을 지불하게 됩니다.

3. 등록세 부동산 소유권을 양도할 때 부과되는 세금입니다. 세율은 판매가의 3~5%이다. 예를 들어 아파트를 5억 원에 팔면 추가로 1,500만~2,500만 원(5억의 3~5%)을 지불하게 됩니다.

4. 지방의회세 한국의 일부 도시에서는 부동산 거래에 대해 일반적으로 판매 가격의 일정 비율에 해당하는 지방세가 부과됩니다.

아파트를 판매할 때 납부해야 하는 총 세금을 계산하려면 다음 요소를 고려해야 합니다.

아파트 매매 가격
아파트 구입 가격(또는 원래 가격)
소유 기간
위치 아파트의 (도시마다 세금이 다릅니다) 세율)

납부해야 할 정확한 세금을 결정하고 이용 가능한 세금 공제 또는 면제 혜택을 누리려면 세무 전문가 또는 재정 전문가와 상담하는 것이 좋습니다.
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